房產(chǎn)證是父母名字離婚怎么辦?

離婚的時候房子如果只有男方父母的名字，就屬于男方男方父母的財產(chǎn)，離婚的小夫妻就沒有權(quán)力進(jìn)行分配。

如果這個房子既有小夫妻的名字，還有男方父母的名字，這個房子就屬于你們四個人共有的房子，離婚的時候，一方不要房子的可以分配自己的一份，要房子的一方應(yīng)該把這一份的錢給另一方。

現(xiàn)在的房價普遍較高，為保證能夠買得起房，很多家庭買房是由子女和父母共同出資，所以進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記時也會有父母的名字。一旦夫妻雙方?jīng)Q定離婚，那么在分割共同房產(chǎn)時，將無法按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理。

離婚房產(chǎn)怎么分割?

購房時，只有一方婚前財產(chǎn)購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用婚前財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。