12月26日，廣東東莞發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，意味著東莞即日起全域放開限購。

全國多地完善樓市調(diào)控政策，進一步支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。新京報貝殼財經(jīng)用數(shù)據(jù)帶你看懂，2022年還有哪些GDP萬億城市宣布放寬限購？

【資料圖】

一、今年16座萬億GDP城市放寬樓市限購政策

今年3月1日，鄭州市發(fā)布18條“救市”措施，取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”，成為全國首個明確放松限購限貸的強二線省會城市。自此，多個二線城市如福州、杭州、武漢等宣布放寬樓市限購政策。

一線城市主要為局部松綁限購，如上海今年4月宣布臨港人才認(rèn)證企業(yè)工作縮短至3個月即可在臨港購房，廣州12月宣布經(jīng)區(qū)認(rèn)定的在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類人才,可不受戶籍限制,在區(qū)范圍內(nèi)購買1套商品住房。

蘇州、青島今年9月宣布放寬樓市限購，又很快撤回“松綁”政策，重回限購框架；一些城市的樓市政策統(tǒng)籌多孩家庭實際需求，如浙江杭州宣布三孩家庭可多一個購房名額、浙江寧波放寬多孩家庭限購條件。

12月26日，廣東東莞宣布全域放開樓市限購。同月，佛山、廣州、南京宣布不同程度放寬樓市限購。

上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，東莞限購取消，減少了對房地產(chǎn)交易市場的約束和阻礙，真正為新一輪樓市復(fù)蘇提供新動力。

二、一線城市商品房成交套數(shù)超30萬套 二線城市超67萬套

多地宣布放寬房地產(chǎn)限購政策，能否盤活樓市？

12月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1月至11月全國商品房銷售面積121250萬平方米，同比下降23.3%；商品房銷售額118648億元，下降26.6%。

Wind數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1日至12月27日30大中城市中的一線城市商品房成交套數(shù)達30.57萬套，比去年同期下降25.60%；而二線城市商品房成交套數(shù)達67.30萬套，同比去年下降31.16%。